はいさ～い！！

永井です😊

今回は、相続対策や資産活用についてのお話です。

最近、AI不動産では

「相続対策をどうしたらいいですか？」

「今ある土地や建物を有効活用したい」

といったご相談が増えています。

不動産を所有することは、多くの方にとって憧れの一つでもあります。

アパートやテナントなどの収益物件を所有し、家賃収入を得ることは、立派な”経営”です。

経営者なら

・費用対効果

・経費

・収益

・粗利益

・税金

・その他

しっかりとお金に関する基礎知識が必要になります。

また不動産経営には収入だけでなく、さまざまな費用が掛かるため上記以外の知識も必要になります。

例えば…

・取得時にかかる税金　＊取得税

・固定資産税

・維持管理費

・修繕費

・売却時の税金　＊譲渡税

・空室対策や入居率アップの工夫・対策　など

お金がかかります。

資産を「持つ」ことだけでなく、「どう活かすか」を考えることがとても大切です。

AI不動産では、お客様一人ひとりの状況に合わせて、最適なご提案を心掛けています。

このようなご相談を承っています

🏡 マイホームを建てたい

🏢 アパート・収益物件を建てたい

🏠 不動産を購入・売却したい

🚗 コインパーキングなど土地活用をしたい

🏪 店舗兼住宅を建てたい

📑 相続対策・節税・資産活用について相談したい

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今回のお客様からは、二次相続を見据えた資産活用についてご相談をいただきました。

現在お持ちの資産を最大限に活かしながら、将来を見据えた相続対策をご提案させていただいております。

「まだ先のことだから…」と思っていても、早めに準備を始めることで選択肢は大きく広がります。

気になることがありましたら、どうぞお気軽にご相談ください😊

⇩⇩ こちら路線価格表（路線価図）　《道路に面する標準的な宅地１平方メートルあたりの評価額をまとめた図面や表のことです。》

事前にヒアリングしお客様に必要となる資料をまとめて準備しています。

もちろん様々なパターンを想定しお客様にとって最善なご提案を心がけてます。

ではでは、永井でした。

とうさい あんしぇ～ またや～さい🌺

🏡 AI不動産

住まいの”困った”を”良かった”へ。

AI不動産は、不動産・防犯・雑草対策を通して、地域の皆さまが安心して暮らせる住まいづくりをお手伝いしています。

「こんなこと相談してもいいのかな？」

そんな小さなお悩みでも大歓迎です😊

お客様一人ひとりに寄り添い、最適なご提案ができるよう心を込めてサポートいたします。

🏠 不動産

土地・建物の売買、賃貸、相続、資産活用、新築、リフォームなど、不動産に関するご相談を承ります。

🌿 草なしくん

自然由来の素材を使用した、人にも環境にもやさしい雑草対策。お庭や管理地など幅広く対応しています。

🔐 防犯対策

防犯カメラ・センサーライト・庭木の伐採など、住まいに合わせた防犯対策をご提案します。

📞 ご相談・お見積り無料

お気軽にAI不動産までお問い合わせください。

住まいのことなら、どんな小さなお悩みでもお気軽に。