はいさい、永井です。

今回は相続をした不動産や土地・農地などの維持管理について少しお話しします。

親から相続した実家があるけれど、別の場所で生活をしている・・

となると実家が空き家になってしまいますね。

ただそれをどうしたら良いのか分からず

そのままになっているというケースをよく聞きます。

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誰も住んでいない建物や、使われていない土地でも、

＊固定資産税は毎年かかる

＊雑草や樹木が伸び近所から苦情が出る

＊建物が劣化し、修繕・解体費が必要になる

＊相続人が増える

など、何もしないとお金と手間が掛かります。

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また空き家を管理をしていないと

＊不法投棄

＊不法侵入

＊景観を損ねる

＊放火

＊たまり場になってしまう

など犯罪のリスクが高まります。

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空き家は家主だけでなく、近隣住民への不安にもなってしまいます。

きちんと管理し防犯対策「見せる防犯」をとることが大切です。

対策としてできることは、

＊定期的な草刈り・清掃

＊人感センサー付きソーラー照明

＊防犯カメラの設置

など「管理している」と分かる様に工夫することで、犯罪への抑止力につながります。

・防犯対策は資産を守ると共に近隣住民への配慮にもなります。

「そのうち考えよう」

「今は忙しいから後で・・」

そうしているうちに建物は劣化し維持管理する為に費用が高くついてしまう・・・

ということにもなります。

なのでまずは一歩前に前進するために専門家に話を聞いてみる！

いきなり決めなくても、話を聞いたり調べたりし自分たちに合った選択をしたら良いのです。

・空き家をこのままにして大丈夫？

・売る？貸す？それとも管理？

・防犯対策は何をすればいい？

・自治体に確認する（＊自治体によっては空き家解体費の補助金（一部）がある場合もあります）

まずは知ること・調べることが第一歩です。

そうは言っても

「よく分からない」「何から手をつけたらいいのか分からない」

そんな時は、とりあえず話をするだけでもOKです！

・まだ決まっていない

・話だけ聞いてみたい

もちろん大丈夫です(^O^)

沖縄の暮らしと地域を守るために、防犯をはじめ、さまざまな視点から一緒に考えていきましょう。

では永井でした(^○^)

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